Estimation théorique
Rue du Tribel,55000 Bar le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tribel,55000-Bar le Duc indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 3 | RUE DU TRIBEL | 4 | 83 | 40 | 120000€ | 1446€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU TRIBEL | 4 | 127 | 264 | 153000€ | 1205€ |
2021-01-13 | 11 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 45 | 16 | 50000€ | 1111€ |
2023-04-18 | 7 | RUE DU TRIBEL | 1 | 26 | 30 | 70000€ | 2692€ |
2019-08-30 | 3 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 70 | 118 | 90880€ | 1298€ |
2019-12-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 123 | 123 | 138000€ | 1122€ |
2020-06-02 | 18 | PL SAINT PIERRE | 6 | 177 | 250 | 274000€ | 1548€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DES GRANGETTES | 8 | 284 | 1355 | 447500€ | 1576€ |
2019-12-09 | 4 | PL SAINT PIERRE | 6 | 155 | 145 | 155000€ | 1000€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE POLVAL | 4 | 113 | 502 | 60000€ | 531€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DES DUCS DE BAR | 2 | 81 | 53 | 25000€ | 309€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DES GRANGETTES | 5 | 110 | 79 | 128000€ | 1164€ |
2020-11-18 | 16 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 295 | 119000€ | 1266€ |
2021-11-24 | 21 | RUE DU PAQUIS | 8 | 202 | 420 | 63000€ | 312€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU ROAT | 2 | 60 | 40 | 66850€ | 1114€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DE POLVAL | 5 | 112 | 0 | 80000€ | 714€ |
2019-09-16 | 7 | RUE SAINT JEAN | 7 | 110 | 193 | 60000€ | 545€ |
2022-05-18 | 11 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 122 | 24000€ | 270€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU PAQUIS | 4 | 93 | 548 | 94300€ | 1014€ |
2019-08-31 | 6 | RUE MOULOTTE | 7 | 213 | 330 | 266000€ | 1249€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES DUCS DE BAR | 3 | 104 | 112 | 36000€ | 346€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DU PAQUIS | 2 | 52 | 140 | 55000€ | 1058€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DU ROAT | 3 | 80 | 40 | 82000€ | 1025€ |
2021-12-23 | 44 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 93 | 55000€ | 324€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DU ROAT | 1 | 35 | 39 | 33000€ | 943€ |
2022-06-17 | 10 | AV DU CHATEAU | 4 | 59 | 65 | 49000€ | 831€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 2 | 36 | 41 | 26000€ | 722€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 2 | 36 | 41 | 41000€ | 1139€ |
2023-04-27 | 19 | RUE SAINT JEAN | 4 | 163 | 226 | 156650€ | 961€ |
2022-05-02 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 108 | 69000€ | 605€ |
2022-09-06 | 138 | RUE DE VEEL | 4 | 86 | 114 | 119000€ | 1384€ |
2022-10-28 | 63 | RUE OUDINOT | 3 | 105 | 126 | 52000€ | 495€ |
2020-06-04 | 69 | RUE OUDINOT | 2 | 80 | 57 | 66500€ | 831€ |
2022-06-14 | 71 | RUE OUDINOT | 2 | 65 | 34 | 81700€ | 1257€ |
2021-04-06 | 147 | RUE DE VEEL | 3 | 118 | 194 | 114115€ | 967€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DE SAVONNIERES | 3 | 46 | 42 | 90000€ | 1957€ |
2020-09-01 | 31 | RUE DE SAVONNIERES | 3 | 73 | 173 | 35000€ | 479€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE L ARMURIER | 1 | 32 | 25 | 32230€ | 1007€ |
2021-10-21 | 14 | AV DU CHATEAU | 5 | 85 | 468 | 121050€ | 1424€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE L ARMURIER | 5 | 75 | 130 | 31000€ | 413€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU BAILE | 8 | 298 | 449 | 117000€ | 393€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DE L ARMURIER | 3 | 80 | 249 | 50000€ | 625€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU BAILE | 3 | 54 | 615 | 40000€ | 741€ |
2020-03-12 | 17 | IMP DES TILLEULS | 7 | 316 | 1630 | 150000€ | 475€ |
2020-02-21 | 41 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 91 | 110 | 35000€ | 385€ |
2022-10-07 | 13 | RUE WERLY | 9 | 250 | 180 | 84000€ | 336€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DU BAILE | 3 | 50 | 202 | 35000€ | 700€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 371 | 124000€ | 969€ |
2019-12-17 | 15 | RUE WERLY | 10 | 224 | 364 | 250000€ | 1116€ |
2022-01-25 | 24 | RUE OUDINOT | 5 | 112 | 75 | 55460€ | 495€ |
2019-07-29 | 11 | RUE LAPIQUE | 5 | 100 | 132 | 45000€ | 450€ |
2023-04-11 | 14 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 2 | 71 | 730 | 142500€ | 2007€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 4 | 108 | 184 | 105000€ | 972€ |
2020-02-14 | 18 | RUE LOUIS JOBLOT | 4 | 225 | 500 | 75000€ | 333€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE NAGA | 4 | 69 | 1069 | 123000€ | 1783€ |
2020-02-28 | 36 | RUE WERLY | 2 | 59 | 219 | 91500€ | 1551€ |
2021-12-09 | 26 | RUE WERLY | 3 | 60 | 131 | 68000€ | 1133€ |
2022-10-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 3 | 112 | 113 | 34000€ | 304€ |
2020-08-26 | 122 | RUE DE VEEL | 3 | 75 | 272 | 82300€ | 1097€ |
2023-02-23 | 122 | RUE DE VEEL | 3 | 75 | 272 | 87650€ | 1169€ |
2021-06-30 | 18 | RUE OUDINOT | 5 | 210 | 73 | 60000€ | 286€ |
2020-07-22 | 18 | RUE OUDINOT | 5 | 210 | 73 | 244000€ | 1162€ |
2019-08-12 | 15 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 5 | 115 | 170 | 60000€ | 522€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 5 | 115 | 170 | 240000€ | 2087€ |
2019-05-27 | 37 | RUE MARTELOT | 5 | 82 | 70 | 50000€ | 610€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 573 | 118600€ | 1647€ |
2022-10-12 | 9 | IMP DES TILLEULS | 4 | 74 | 530 | 127000€ | 1716€ |
2023-03-08 | 18 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 5 | 117 | 905 | 150000€ | 1282€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE PILVITEUIL | 6 | 96 | 538 | 146130€ | 1522€ |
2021-02-17 | 1 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 5 | 140 | 140 | 160000€ | 1143€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE PILVITEUIL | 5 | 150 | 642 | 172900€ | 1153€ |
2019-12-20 | 175 | RUE DE VEEL | 5 | 117 | 372 | 50800€ | 434€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 437 | 88900€ | 1046€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 8 | 215 | 291 | 294600€ | 1370€ |
2020-09-14 | 18 | COTE DE BLAMECOURT | 4 | 134 | 1019 | 243000€ | 1813€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 65 | 37 | 85250€ | 1312€ |
2020-08-12 | 34 | RUE MARTELOT | 4 | 105 | 112 | 209000€ | 1990€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 96 | 745 | 185250€ | 1930€ |
2019-11-08 | 8 | IMP DES TILLEULS | 5 | 90 | 396 | 118820€ | 1320€ |
2022-06-13 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 71 | 388 | 121500€ | 1711€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 68 | 432 | 96000€ | 1412€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 80 | 56 | 40000€ | 500€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE NAGA | 5 | 78 | 483 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-02 | 2 | AV DES TILLEULS | 5 | 100 | 715 | 99000€ | 990€ |
2023-03-24 | 2 | AV DES TILLEULS | 5 | 100 | 715 | 114000€ | 1140€ |
2020-12-30 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 85 | 225000€ | 2885€ |
2020-09-21 | 53 | BD DE LA ROCHELLE | 5 | 85 | 94 | 108000€ | 1271€ |
2022-01-19 | 21 | RUE DE NAGA | 4 | 68 | 315 | 136710€ | 2010€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 72 | 341 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-14 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 765 | 144500€ | 1784€ |
2020-07-23 | 8 | IMP DE BURLEDON | 6 | 149 | 340 | 222900€ | 1496€ |
2020-12-09 | 124 | BD DE LA ROCHELLE | 6 | 118 | 177 | 200000€ | 1695€ |
2021-05-07 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 72 | 914 | 142500€ | 1979€ |
2022-05-25 | 181 | RUE DE VEEL | 4 | 90 | 391 | 118750€ | 1319€ |
2022-07-08 | 18 | RUE VOLTAIRE | 7 | 182 | 150 | 244000€ | 1341€ |
2020-05-19 | 96 | RUE DE VEEL | 4 | 130 | 385 | 57000€ | 438€ |
2020-03-02 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 335 | 80000€ | 976€ |
2019-11-29 | 4 | AV DES TILLEULS | 7 | 140 | 720 | 215000€ | 1536€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 74 | 372 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-15 | 16 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 256 | 110000€ | 803€ |
2022-04-21 | 90 | RUE DE VEEL | 3 | 145 | 170 | 130000€ | 897€ |
2019-05-29 | 55 | RUE DE BAR | 5 | 72 | 633 | 96200€ | 1336€ |
2019-07-12 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 123 | 274 | 125000€ | 1016€ |
2020-08-06 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 90 | 692 | 156200€ | 1736€ |
2021-09-20 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 120 | 228 | 70100€ | 584€ |
2020-11-13 | 183 | RUE DE VEEL | 4 | 87 | 225 | 110000€ | 1264€ |
2019-09-23 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 122 | 500 | 239000€ | 1959€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE LA COURONNE | 2 | 40 | 29 | 61000€ | 1525€ |
2021-12-10 | 9006 | RUE DE PILVITEUIL | 4 | 96 | 675 | 156800€ | 1633€ |
2023-01-31 | 38 | BD DE LA ROCHELLE | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2022-01-25 | 170 | RUE DE VEEL | 5 | 88 | 1100 | 125000€ | 1420€ |
2023-03-15 | 13 | AV DES TILLEULS | 4 | 80 | 650 | 220800€ | 2760€ |
2020-10-24 | 185 | RUE DE VEEL | 4 | 82 | 1485 | 68000€ | 829€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 110 | 213 | 243000€ | 2209€ |
2020-07-16 | 15 | RUE GILLES DE TREVES | 3 | 60 | 50 | 65000€ | 1083€ |
2020-06-24 | 9 | AV DU 94EME RI | 3 | 75 | 334 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-22 | 16 | IMP DE BURLEDON | 4 | 87 | 1699 | 90000€ | 1034€ |
2019-06-03 | 79 | RUE DE VEEL | 4 | 80 | 67 | 84000€ | 1050€ |
2019-07-11 | 7 | RUE ERNEST BRADFER | 6 | 132 | 313 | 153500€ | 1163€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DE NAGA | 4 | 91 | 500 | 163610€ | 1798€ |
2022-02-28 | 17 | AV GAMBETTA | 5 | 96 | 573 | 205800€ | 2144€ |
2022-12-21 | 75 | RUE ANDRE THEURIET | 2 | 57 | 100 | 141300€ | 2479€ |
2020-12-02 | 65 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 82 | 156 | 130000€ | 1585€ |
2021-03-10 | 9 | RUE MARECHAL DE METZ | 3 | 69 | 284 | 143000€ | 2072€ |
2020-05-22 | 191 | RUE DE VEEL | 4 | 73 | 330 | 72000€ | 986€ |
2022-03-30 | 21 | AV DES TILLEULS | 4 | 70 | 343 | 45000€ | 643€ |
2021-10-14 | 14 | RUE MARECHAL DE METZ | 3 | 121 | 158 | 181000€ | 1496€ |
2020-03-09 | 15 | RUE ERNEST BRADFER | 5 | 188 | 161 | 320000€ | 1702€ |
2020-08-07 | 13 | RUE GILLES DE TREVES | 4 | 76 | 208 | 152000€ | 2000€ |
2020-02-24 | 57 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 170 | 195 | 159000€ | 935€ |
2021-07-16 | 17 | CHE DE BURLEDON | 4 | 113 | 926 | 170000€ | 1504€ |
2019-07-15 | 10 | RUE MARECHAL DE METZ | 5 | 95 | 68 | 83500€ | 879€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DE NAGA | 5 | 118 | 1127 | 119000€ | 1008€ |
2020-12-21 | 7 | RUE GILLES DE TREVES | 5 | 88 | 130 | 88000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 34 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 4 | 127 | 491 | 315000€ | 2480€ |
2020-07-24 | 45 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 175 | 172 | 259290€ | 1482€ |
2022-08-08 | 1 | RUE D ARROS | 2 | 81 | 25 | 59000€ | 728€ |
2022-12-22 | 14 | RUE DE VEEL | 3 | 50 | 45 | 55000€ | 1100€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DE LA BRASSERIE MEUSE | 4 | 127 | 168 | 105500€ | 831€ |
2020-05-27 | 10 | AV DES TILLEULS | 4 | 88 | 0 | 108080€ | 1228€ |
2023-01-25 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 74 | 0 | 87000€ | 1176€ |
2022-08-05 | 12 | RUE LAFAYETTE | 3 | 74 | 0 | 116000€ | 1568€ |
2020-04-20 | 13 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2023-01-31 | 21 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-27 | 25 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-16 | 26 | AV DES TILLEULS | 4 | 88 | 0 | 108000€ | 1227€ |
2020-02-03 | 27 | RUE DE PILVITEUIL | 4 | 83 | 0 | 86000€ | 1036€ |
2019-06-25 | 38 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2019-10-16 | 38 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 0 | 122000€ | 1743€ |
2019-10-21 | 4 | ALL ESCADRILLE LA FAYETTE | 3 | 70 | 0 | 90400€ | 1291€ |